Na0322 民众基础
在夏国，土地是非常珍贵的资源！ 即便水溪湿地在石盘区，石盘区又不是盛庆市的主城区，而且水溪湿地也不在石盘区的中心地区，但土地的价格肯定不会便宜。 顾楷文在网络中查询了一番，立刻在意念中询问自然意识表现体。 ‘表现体，我给你科普一下，我们现在的年代，我们这一个国家，私人不能购买土地。’顾楷文说明着情况。 按照夏国现行法律规定，土地确实不能直接购买产权。 自然意识表现体沉默了数秒钟，才回应顾楷文，‘任务条件变更，请守护者获得水溪湿地50年以上产权，重新构建与恢复湿地，从而为保护生物多样性，净化空气，缓解全球变暖做出贡献。’ 顾楷文稍微松了一口气，继续在互联网中查询着水溪湿地的情况，以及石盘区的土地出租价格。 接近一刻钟的时间，顾楷文基本摸清了石盘区的土地租赁价格，以农用土地为例子，位置稍微比水溪湿地好一点的地方，一亩地一年的租金大约是300块至400块的样子。 水溪湿地的位置更偏僻一点，如果按照300块计算，水溪湿地的面积按照5100亩计算，一年的价格才153万。 不过，顾楷文要租赁五十年以上，如果可以租赁七十年更好，最好是一步到位的九十九年。 如果按照最低五十年计算，哪怕直接一次性付全款，才仅仅7650万。 这一个投资，顾楷文完全可以承受。 然而，顾楷文知道这一个价格根本不可能。 原因很简单！ 石盘区在水溪湿地投入了接近二十亿的资金，又怎么可能以不到一亿的价格转给顾楷文呢？ 除非是天上掉馅饼！ 退一万步来说，即便石盘区愿意以超低价格将水溪湿地转给顾楷文，但石盘区在水溪湿地投入了二十亿进行基础建设，如果顾楷文想要把水溪湿地重新恢复过来，那还需要大笔资金的投入。 虽然拆除工业园区的基础建设更容易一些，在拆除的时候还可以出售一些废品，但这一笔投资怎么也需要九位数级别的投资。 至于究竟要多少投资，顾楷文都没有去过水溪湿地，他也没有对应的专业知识，自然不可能知道详细的数据。 反正摆在明面上的问题已经有两个。 第一，租赁水溪湿地的价格问题，肯定要和石盘区官方好好谈判，才有可能以一个相对廉价的价格拿下来。 第二，重建与恢复水溪湿地又需要一大笔投资！ 这两笔投资绝对是超过九位数的投资，顾楷文目前拥有的资金还不到五千万，只有4800多万，他无法一次性拿出九位数的投资。 ‘表现体，还有没有其他的任务选择？’顾楷文在意念中无奈的询问。 自然意识表现体否定的回应，‘抱歉，守护者，经过我的综合判断，这两个任务已经是符合要求的，难度最低的任务。’ 面对自然意识表现体的回应，顾楷文无力吐槽。 ‘罢了，罢了，船到桥头自然直，先暂时放一放，反正不是什么着急的事情。’顾楷文心中暗自决定。 现在的首要任务是建立非营利组织，然后把河面漂浮垃圾项目运营起来，然后看看自然意识会给予什么奖励。 ‘希望河面漂浮垃圾项目的奖励给力一点，让我大赚一笔，然后才能把水溪湿地的项目运营起来。’顾楷文叹息的想着。 “少东家，你今天留在茶园吗？”曹琴询问道。 顾楷文想了想之后，才摇头道，“中午留下来吃午饭，晚上不留。对了，中午弄一条水煮鱼，用小镜湖的鱼。” 选择小镜湖的鱼，倒不是顾楷文贪图享乐，而是变相的员工福利。 无论是云海波，还是曹氏姐妹，他们都是顾家的资深老员工，顾楷文对资深老员工的待遇一向都非常好。 “好的。”曹琴眼中露出一抹喜色。 午饭之后，顾楷文招呼着黑狗小默，他准备学一学电视剧中的恶少，当一个牵狗的纨绔大少。 咳咳... 不好意思！ 黑狗小默没有牵引绳，顾楷文也拉不住肩高接近一米五，体重超过两百公斤的庞然大物。 “小默，我们走！”顾楷文吆喝一声，他在前面带路，黑狗小默在他身后甩着尾巴，欢快的跟着。 顾楷文往顾家茶园的对面走去，在顾家茶园对面一公里多点的地方，便是杨大牛的住宅，石林小介把杨大牛的土地租赁了下来，然后联合平昭荣作教授一起复制净山茶。 “大文！”正在当遛狗恶少的顾楷文，突然听见了一道呼喊声，以及他很久没有听过的小名。 顾楷文循声看去，看见了一名头发花白的男子，他笑着打招呼道，“原来是周二叔！” 周小伟在周家排行第二，他是看着顾楷文长大的，老顾家年轻一辈，顾楷文排行最大，而且是独苗苗，因此在小时候被称为‘大文’。 周小伟看了一眼黑狗小默，随后才回应道，“大文，你这条大狗还是套到嘛！它经常到处乱跑，我们家的小丫头都被吓哭了好多道。” 作为地地道道的盛庆人，再加上已经五十二岁，周小伟不会普通话，他只会盛庆方言。 ‘套到’的意思是‘拴住’，‘好多道’是‘好多次’的意思。 顾楷文也用盛庆方言回应道，“周二叔，你放心，我们家狗不咬人。对了，周二叔，我问一个事。对面杨大牛那边，那些霓虹鬼，他们有没有在村里面问过什么？” 周小伟肯定的点头，“问过！我刚刚喊你，就是要给你说，那些霓虹鬼不是好东西，他们在打听你们家的茶叶。另外我都看见好多次了，他们偷偷摸摸的在你们茶园外面转来转去的，我觉得他们是想偷你们家的茶树哟！” “我就知道这些霓虹鬼不安好心！”顾楷文吐槽道。 周小伟也跟着吐槽，“那个杨大牛也不是好东西，居然把房子卖给了霓虹鬼。大文，要不要我去给管委会那边说一声，我们这里面的房子不是不让卖的嘛？” 顾楷文被周小伟质朴的想法暗自感动，他们老顾家在星海湖自然保护区有口皆碑，大多数人都向着老顾家呢！