1608【员工宿舍】
夏天做事雷厉风行，不喜欢拖泥带水。 确立了去内地投资食品厂的计划之后，他马上就命人着手安排。经过一番仔细的调研之后，第一家食品厂在堔圳正式建设。三个月后，正式投产。 当然这都是后话了。 如今夏天要忙得，除了食品厂的计划外，就是拟定分房的事情。 夏天去年时候就有打算将文和集团所盖的几处楼盘，变成集团的员工宿舍，租借给集团的员工。 他之所以有这样的打算，一是想帮内地政府打压香港楼价，避免再出现前世那样的楼盘大崩溃；二来也是为了收买人心，留住对公司最重要的人才。 前世，英国人在交还香港之前，刻意炒高楼市，制造泡沫，抛售离场，让香港民众为其接盘；而交还香港之后，戳破泡沫，使得楼市崩盘，民众损失惨重，一夜之间由中产变成负资产。 用心何其狠毒！ 夏天不想香港民众再受一次罪，所以想尽自己的力量，抑制香港房价的上涨。 不过他也知道自己的力量是有限的，不可能让所有香港人都能住上房，所以只能先优惠自己公司里的职工。像亚洲电视的艺员、天下影业的演员、编剧、摄影、道具、武师等等。 这些人都是公司的基石，非常重要，但是收入又有限，要靠自己的力量买房，估计要攒好多年的钱才行。 夏天将房子长租给他们的话，就会帮他们节省下来一大笔钱。而他们为了获得租房的名额，就必须努力的表现，只有优异者才会胜出。而且如果他们辞职的话，就必须要搬出房子，那会让很大一部分员工却步！ 这样一来，既能够激发员工的上进心，同时又让他们难以离开公司，正是一举两得的好主意。 不过这个点子并不是夏天自己琢磨的，事实上他是跟邵艺夫学的。邵艺夫当初在邵氏影城就修建了四栋员工宿舍，专门用来安置邵氏影业的员工。 同时又在公司设立食堂、银行等公共设施，让员工足不出户，在邵氏影城就可以享受各种服务。也因此，从邵氏跳槽的人非常之少。他们都一直安心的住在邵氏影城，为邵氏江山打拼。 夏天也希望用这些房子笼络人心，让他们死心塌地的为自己做事。 如今文和集团修建的楼盘已经快要竣工，总共有四百六十五套房，能够安置四百六十五户家庭。 而天下影业、亚洲电视、玄幻世界、天下漫画、《明报》等旗下员工，总数近万人之巨。想要从中筛选出四百六十五个人，那也是非常困难的一件事。 如何选择才能不辜负夏天的好意，才能令大家伙儿满意，是一个非常考验智慧的事情。 夏天这些天就是在发愁这件事。 …… “周太，你说这房子应该怎么分呢？”夏天问周梁淑怡道。 “夏先生，我觉得要参与分房的话，首先要满足三个条件，一是平常表现优异，二是资历一定要老，三是自己没有住房。”周梁淑怡向夏天道。 “嗯，有道理。”夏天点了点头，“其他人还有没有补充？” “夏先生，公司旗下员工这么多，符合标准的人也很多，很可能超过四百六十五人。我建议到时候学港府的公屋政策，进行摇号。”唐从圣补充建议道。 夏天点了点头，“这个意见提得很对。还有没有其他补充？” “天哥，房子分配下去之后，还要进行监督。有私自转租他人的，应该取消租房资格；分房之前努力表现，分房之后就松懈的，也应该取消租房资格；邻里相处不融洽，扰乱楼宇秩序者，也应该取消租房资格；还有在外面已经买了房子，还死赖在员工宿舍不走的，也应该取消租房资格。”陈义信又建议道。 夏天听完，笑着点了点头，“义信，你说得很对。” 他的房子主要是为方便那些买不起房子的员工。如果有人已经在外买了房子，但还要霸占员工的宿舍不搬，像这样的人的确应该取消资格。 “还有没有其他补充？”他又问道。 “夏先生，这件事您要做好了，全集团的员工都会对您感恩戴德。但是您要做不好的话，全集团的员工都会在背后骂您。”徐峰向夏天道，“所以这件事，我建议您不要亲自上阵，最好是委托别人负责。” 夏天微微一笑，知道徐峰说得对。 分房这种事是费力不讨好的。因为房子就那么多，只有小部分人能分到，剩下大部分人都分不到。 孔子曰：不患寡而患不均，不患贫而不安。没有分到房子的人，一定会很不甘心，心生怨愤。到时候，谁主持分房，谁就是他们眼中的罪人。 因此这件事说起来，的确是一件好事，也是充满了善意。但真正执行起来，却是危机重重，一不小心就得罪人。 因此夏天没有打算自己亲自上阵分房。不过他又怕由别人主管分房的话，会有人趁机搞小动作。 现在香港的楼市非常红火，一平尺就要一千五百元。一套五百平尺的房子，就是七十五万港币。所谓美酒红人面，财帛动人心。这么值钱的房子，让谁分谁能不动心？！ “这样吧，我建议组成一个分房小组，专门负责分房事宜。分房小组，我提议由义信、周太、大刘、何小姐、徐教授你们五人组成。 在一个星期内拟定好规则，半个月之内完成海选，然后再在集团内部公示一个月，接受公司上下的监督。有任何不妥之处，及时修正。之后正式摇号分房。” 夏天说道，“分完房之后，由文和集团的物业公司负责宿舍的管理工作。租金的百分之十，用于宿舍楼的日常维护与修缮。集团每半年对租户进行一次普查，将不合格的租客剔除。 另外，分房期间要注意引导舆论，要大力宣传公司的善举，凝聚人心。如果有任何谣言，及时掐灭。同时严惩造谣之人。” “是！”众人都点点头道。