2371【囤地】
夏天见林熙雷如此练达，可造之材，不禁笑着点点头。 至于徐婼煊，虽然表现不算突出，但也可以原谅。毕竟她年纪还小，见过的世面也不多，一时拘谨也是免不了的。 “很好，林小姐、徐小姐，今后你们两位就在香港发展了。”夏天随即说道，“我希望你们能够尽快学会粤语，同时尽快适应香港的节奏。这边的工作、生活要比台湾忙一些，也更辛苦一些。” “是，夏先生。”林熙雷和徐婼煊都点点头道。 “那就这样吧。”夏天点头道，“你们先回去，公司会尽快给你们安排工作的。” “是，谢谢夏先生。”林熙雷、徐婼煊一听，都开心的道。 她们两人在台湾，只是小艺人而已，还没有获得什么太好的演出机会。如今来到香港，这里娱乐圈的发展要比台湾发达多了。 如果再加上公司的力捧，她们两位很可能一举成名。这对她们而言，无疑是一件天大的喜事。 …… 送走林熙雷、徐婼煊之后，夏天将周梁淑怡请来。 “这是我从台湾带来的两棵好苗子，我觉得她们有机会成为大明星。”他笑着说道，“你看一下，然后让艺员部帮她们做作安排。” 周梁淑怡接过林熙雷、徐婼煊的资料一看，也不禁笑着点点头。 林熙雷长得美艳动人，徐婼煊则是精致可爱，单从颜值上来说，两人就已经是极品。如果好好筹划一下的话，她们走红几乎是注定的事了。 “夏先生，您的眼光真不错，这两个人的确很有潜质。”周梁淑怡笑道。 “嗯，对了，公司新的一年有什么计划？”夏天又好奇的问道。 …… 如果他记得不错，前世，到九四年的时候，香港电影就面临大滑坡了。在好莱坞大片的打压之下，香港电影陆续丢掉台湾、南洋、南韩、扶桑等海外市场，甚至连本土的市场也没有坚守住。 再过几年之后，香港电影就会彻底落寞。除了程龙、周星弛、郑伊建、刘德桦等少数明星还有大制作的电影外，其他明星就只能出演低成本电影了。 比如九零年代末，香港影坛就兴起了制作低成本鬼片的风潮，什么《大头怪婴》、《阴阳路》、《夜半一点钟》、《七月十四日之龙婆》等等。 之所以如此，是因为鬼片的制作成本低，而且票房相对有保证。所以在电影萧条的大背景下，很多制片公司为了维持生计，于是只得去拍鬼片。 就像内地影坛，也有很多成本在一两百万，上映票房在四五百万的恐怖片，比如《碟仙》、《筷仙》、《贞子大战伽椰子》等等。 像朱筃、吴振宇、刘清云、黄秋声等非常好的演员，也被迫在烂鬼片里浪费自己的演技，实在悲哀！ …… “公司上半年准备开拍十部电影，分别是由王精导演执导的《賭神2》、周星弛主演、王精执导的《白面包青天》、李联杰主演、元魁导演的《洪熙官》……”周梁淑怡一一汇报道。 当前，能扛起票房的，除了周星弛是九零年代崛起的新星外。其他艺人像李联杰、周闰发、梁佳辉、张国容等，都是从八零年代就已经走红的艺人了。 由此也可以看出，其实香港娱乐圈发展的速度已经放缓，所以新旧交替也开始放缓。老一辈稳居一线明星宝座不下去，新一辈儿就迟迟不能够出头。 这就像当年谭张争霸，整个香港乐坛，都是谭詠麟、张国容的天下，其他歌星再努力，也难与他两人相抗衡。直到他们两人陆续宣布不再领奖，张国容甚至还一度隐退之后，刘德桦、张雪友、黎铭、郭富诚等四大天王，才开始正式上位。 “还是要多给新人机会的，不要怕亏本。”夏天嘱咐道，“新人得不到锻炼，就永远上不了位，也就永远只能在地位徘徊，浪费人才。 我当年请周闰发主演《英雄本色》，请林政英主演《僵尸先生》，请梁佳辉主演《人鬼情未了》，我也都是冒着蚀本的危险。但结果你也看到了，真的是物有所值。” “我知道了，夏先生。”周梁淑怡点点头道。 “这样，你跟天下制作的布鲁克·海默联系一下，在下半年的时候，让咱们的一线都去好莱坞闯闯，然后安排二线的年轻演员出头。”夏天又嘱咐道。 天下制作是夏天自己的产业，安排香港明星出演电影，是顺理成章的事情，一点都不困难。 而且天下制作最近两年来，发展非常迅速，如今甚至比好莱坞六大巨头之中的某些公司实力还要强劲。它要安排几位香港明星，是一件很简单的事情。 “好的。”周梁淑怡又点点头。 …… 新的一年，新的开始。 夏天随后召开高层会议，将各分公司经理招了来。 “天下地产，老刘，你要把握好机会，在内地多拿地。”他嘱咐刘峦雄道。 随着改革开放的持续深入，内地的房地产改革步伐也逐渐加快。如今很多省市都已经开放房地产市场，进行商业化的尝试。 这对天下地产是非常好的机会。要知道，现在内地土地便宜得很。像京城，如今三环以外，基本还都是荒地。如果买下来的话，将来不要说房子，单是土地就得升值几十倍。 刘峦雄点了点头，随后又疑惑的道，“夏先生，我们在内地已经囤了超过两千顷土地，按每年开发一百顷土地计算，也要开发二十年时间呢。现在还需要再大规模囤地么？” 香港的地产公司像和记黄埔、置地、九龙仓等，虽然也都是地产巨头，但囤积土地的规模不过几十顷而已。 天下地产的土地储备规模，是他们的几十倍。购买这些土地，使得公司资金大量消耗。而因为这些土地又不能及时开发，又使得这些资产大量闲置，实在是浪费。 “当然要了，而且囤积的速度还要加快。”夏天吩咐道，“我们要争取每年囤积一千顷土地，等到两千年时，囤积超过一万顷土地。”