第二十四章 你有地？我有钱啊！
整整延误了近40分钟，飞机总算可以正常起飞了。随着一整低沉轰鸣，飞机渐渐爬升到了巡航高度。得到空乘的许可后，陈峥这才将小桌板又抬了起来，再次拿出一张白纸，继续规划着自己的方案。而身边的三个年轻人，也渐渐提高了一直压低的声音，再次畅谈了起来。 “凡哥，小道消息，奥体中心西边的那块地要招标了”，坐在陈峥身旁的卷毛伸手捅了捅走廊另一侧的文艺范儿青年，压低声音说到：“估计底价每公顷差不多一个亿左右，有兴趣没？” “兴趣有，就是没钱。”文艺范青年翻了个白眼。 “就是这个意思。”卷毛一脸兴奋的凑了过去：“我看上了两个地块，大概四万多平，估计拿下来怎么也要六个多亿。我这问我爹要点，估计能凑出三个亿，候二那里估计还能弄出一点钱，现在大概还有一亿两千多万的缺口，你要有兴趣，咱们一起把这两块地吃下来？” 文艺青年合上了手中的杂质，一脸无奈的说到：“我去哪儿给你弄一个亿去，甲店村那个轻纺厂作价五千万算我入股行不行？” “你们家那破厂子还没出手？赶快往出卖吧。那一片要全部都被规划成森林绿地了，你再不甩出去信不信两千万都难？”卷毛一脸惊异。 “信，信又能怎么样，那边给奥运拆迁让路，改规划已经是必然了。现在人人都在观望，谁会在这个时节掏钱买地？” …… 陈峥当然没有偷听别人谈话的习惯，除非旁边聊天的声音实在太大了。 不过当他听到对方在甲店村有一间纺织厂要出售的时候，陈峥确实心动了。那地方在五环外，距离学校大概十几公里的路程。虽然传闻中因为奥体中心的设计要更改规划，但是后来已经被证实是一个谣言了。 而且听这几个“公子哥”闲聊中透露的信息，似乎这个厂子连地皮带设施总共也只需要5000万左右就能拿下。这在寸土寸金的皇城根儿下，别说白菜，烂菜叶也没这个价格啊。 陈峥越听越动心，最后干脆将手上的“清单”一收，拿起了手中的杂志假装看了起来，实则是专心的偷听着。 “别犹豫了，我这儿有规划委的小道消息，不光是北城那一片儿，整个规划一直要往展，从北苑到清河全都要规划成绿地，工厂肯定保不住。” 卷毛越说越来劲：“我可就给你们俩说啊，新地铁线的规划图我这儿可都看见了，咱刚说的那块地正好就在五号线边上，那以后绝对是黄金地段。只要咱们乘早拿下，等到奥运会一开，那绝对是翻着番儿的赚钱。咱可千万不能拖，拖得时间一长，规划一公布到时候在想拿地，就不是两个亿的事儿了。” “文艺范儿”苦笑着摊了摊手：“说这么多，我还是没钱啊。要不你问问你身边那哥们儿能给你凑点不？反正你的‘绝密’规划人家也听见了。”长发青年显然是注意到了正在颇有兴致的偷听中的陈峥，于是便和自己的哥们儿开了个玩笑。 听到这话，卷毛下意识的回头看了看陈峥，发现领座这个高个儿青年一脸尴尬之后，才突然意识到自己哥们儿是在提醒自己声音有点太大了。 陈峥见到两人同时看向自己，偷听人家谈话肯定不是什么礼貌的事情，陈峥固然是有些尴尬。 但既然现在两人都看向了自己，陈峥也不好在去装傻，便干脆放下了手中的杂志，略带歉意的笑了笑，然后说到：“凑点也不是不不可以，不过我对您刚说的那个厂子显然更感兴趣一点。您要是真的钱不趁手，咱们倒是可以聊聊那个厂子的情况？” 话一出口，对面三人顿时全愣住了。 其实“文艺范儿”提到陈峥，只不过是想提醒哥们儿小点声，顺便转一下话题。倒是没想到这为始终在偷听的乘客居然真的会接茬。 不过卷毛倒是很快就反应了过来，顿时两眼放光：“你对那厂子有意思？我刚可说了那地儿要改规划。您可别拿我们哥儿几个开玩笑。” 他倒是不怀疑陈峥的财力。这年头愿意花钱坐头等舱的人，手里没两个钱显然也是不可能的。虽然陈峥这张机票其实并不是自己掏钱买的，但是这几人显然并不知道这个情况。 陈峥笑着摊了摊手：“改不改规划都还是虚无缥缈的事情。但是你说的的甲店那个地方，我是挺有兴趣的。不过具体还是要看你们手里那块地皮是什么情况。” 这回轮到“文艺范儿”长发青年有点兴奋了。 其实九十年代轻工业向沿海城市集中之后，京郊这家工厂的业务量就在逐渐降低，事实上已经没什么价值了。之所以这么多年还没出手，不过是因为当初五环路规划还没出台，家里心存侥幸，希望这个厂子能被划在五环以内，这样地皮的价格还能多少捞回来一点。 可惜五环规划出台之后，这个希望彻底落空了。紧接着申奥成功，毗邻北城中轴线的这块地方，一直都传说要被修改规划成为森林绿地，更加导致的这个厂子完全没人愿意接手，只能等待政府征地拆迁了。 当自己哥们说能低价弄到一块已经确认规划的商业用地的时候，要说不动心，那才是骗人的。但是他手头确实也没什么资金用来做投资了，面对哥们儿的劝说，也只能无奈的拒绝。然而，陈峥的突然出现，却让他已经有些意兴阑珊的心，再次激动了起来。 “厂子占地只有八十多亩，有一栋3层框架式钢混结构厂房，88年建的，总建筑面积九千多平方米，都是5.4米的标准层高；还有一动两层的砖混结构办公楼，建筑面积大概450多平米，其余基本都是绿化用地。厂区水电齐全，污水排屯店污水厂……” 仿佛是突然开了光一般，原本一脸“颓废文艺范儿”的长发青年十分兴奋的介绍起了那家厂子的情况，看样子恨不得在飞机上就和陈峥直接签合同。