第十七章 豪华大别墅动工
像青河村这种偏僻的山村，村民们穷是穷了点，但每家每户都拥有足够多的田地，所以秦家盖别墅的地基是不用愁的。 在乡下这种偏僻农村，田地并不值钱，所以村里谁家要想盖房子，嫌地基小的话，可以拿其它地方的田地来跟邻居们兑换。 一般来说，除非双方关系处得非常差，否则只要拿来跟邻居兑换的田地位置以及大小并不差，邻居们基本都会选择与之兑换。 既帮了邻居又赚到了人情，而自己又不吃亏，这种好事何乐而不为？ 正因为可以随时兑换到足够大的地基，所以秦六福在请人设计别墅图纸的时候，直接就开口说占地面积一千平方以上。 如今别墅设计图纸已经出来了，那漂亮到极点的效果图让秦父看得两眼放光，一想到自家这大别墅盖起来后，十里八乡有名的媒人只怕都要踏破他们家的门槛，秦父就忍不住内心的窃喜。 于是，动力十足的秦父立马行动起来。 而到了这个时候，秦父在村里的威信就很好的体现出来了，知道秦家要兑换地基盖大别墅的消息，那些邻居们都纷纷主动送上门来商量兑换的事宜。 结果短短不过三天的时间，秦家新规划（不在原来的宅基上建，那里左邻右舍都盖了房子，没有足够的位置去扩建）用来盖大别墅的一亩多田地便一举飙升到了十亩，足足涨了七八倍之多。 当然，为了兑换这些田地，秦家那些分散在青河村各处的田地也是十去八九，除了那座小山以及原来的宅基外，就只剩下寥寥两三块位置不怎么好的小田地了。 除了积极上门来商量兑换田地好卖人情给秦家的邻居以外，隔壁村的一个能人也闻讯找上门来。这个能人名叫朱红军，是镇上有名的包工头，一直扎根在乡下做基建，本乡镇大到建学校小到盖平房，基本都是朱红军一手包办。 看到朱红军亲自拎着两瓶酒一条烟找上门来，原本就有意向要把别墅交由他来承建的秦六福，二话不出便拿出已经打印好的别墅设计图纸，递给朱红军说道：“朱叔，这是别墅的设计图纸，你先拿回去好好计算一下，然后尽快给我一份合理的报价。” 朱红军神色郑重的说道：“贤侄请放心，我一定会给你一份最低的报价！” 这可是占地面积上千平方建筑面积超过两千平方的超大别墅，真要从他手中盖起来，那将会成为他们建筑团队一张最亮眼的名片，对于他们的名气增长有着巨大的帮助。 所以，朱红军所说的最低报价，还真不是虚言，这工程哪怕不赚钱他也愿意做。 秦六福说道：“朱叔，我还有一个要求！” 朱红军知道这应该是工程能够承包成功的关键问题，当即打起十二分精神的说道：“贤侄，请讲！” “在提要求之前，我想问问朱叔，这别墅的装修你们有实力接下吗？”秦六福直截了当的问道。 朱红军闻言苦笑着摇了摇头，说道：“不瞒贤侄，我们团队主攻的是主体建设，对于一般的简单装修倒也没问题，但对于高端的装修就力有未逮了。” 秦六福了然的点了点头，对此他也不意外，毕竟只是乡下的建设团队，能按设计图纸顺利的完成主体建筑就不错了，装修这一块还得另找专业的装修公司才行。 “朱叔，是这样的，我的打算是今年春节前就要入住，所以工期一定要快，主体建筑包括地面的硬化，我只能给你三个月时间，毕竟我还要预留足够的时间来装修。” 朱红军心中默默盘算了一下，三个月时间搞定主体建筑与地面的硬化，时间确实有些紧张了。不过在他的包工生涯，像这种时间紧迫的工程不知道承包了多少，所以他还是有信心能够按质按量完成任务的。 “可以做到！”想到这里，朱红军斩钉截铁的说道。 “那好，朱叔你先回去核算一下成本，然后尽快给我一个报价吧！” “好的，那我就先回去，晚上再把报价给贤侄你送过来！” 待朱红军匆匆离去，秦六福便默默盘点了一下他最近的花销。 之前贩卖荔枝他一共赚了6524460元，然后租那五家铺面一共花了142.8万，与南方设计有限公司签合同并预付了68万（总价228万），买手机花了六万多，收购木菠萝花了七万多（包括运费）。 还有委托注册公司、六兄妹报驾校学车、买电动车、租房子、租仓库等林林总总一共花了十几万。 这算下来，秦六福还剩下四百一十多万的现金，如果再除去南方设计有限公司那未付的160万，那剩下的就只有两百五十多万了。 秦六福不禁发出感慨：“这钱，真他娘的不耐花啊！” 家里建的大别墅，且不提装修，光是主体造价（包括围墙与所有的硬化项目），郝广清在传设计图纸给他的时候，给出的参考价是220万到240万左右。 当然，这个参考价肯定是偏高了的，郝广清应该是基于省市或县市级工程队的收费标准来估价，而秦六福请的是乡下的包工队，价格上肯定要便宜不少。 不过再怎么便宜，秦六福剩下的那两百五十多万，除去支付主体建设的钱之后，肯定是不够钱搞绿化与装修了。 好在，别墅的工期还长，等到了别墅的装修阶段，至少也是三个月后的事情，而他那五家高端水果店一个月内就可以开张，倒也不用担心会出现青黄不接的现象。 再说了，龙眼的旺季马上就要到来了，怕钱不够从这里再赚一波就是了！ 朱红军显然是非常渴望接到秦家大别墅这个建筑工程，在从秦家回去之后，就召集麾下的精兵强将，开始仔细的核算这个别墅工程的建筑成本。 经过反复核算，最终在当天晚上把报价送到了秦六福手中。 185万，这是朱红军的报价，比郝广清给予的最低参考价还要低35万，算是非常有诚意的报价了。 秦六福点了点头，说道：“朱叔有心了，那就这个价吧，合同你带来了没有？” 见秦六福连价都没有还，显然是对他的报价非常满意，让朱红军心中一热，一边从包里拿合同一边说道：“合同我拿来了，谢谢贤侄的信任，我一定保质保量的完成任务，绝对不会出现任何质量问题！” “嗯，大家乡里乡亲的，我肯定是相信朱叔你的！”秦六福确实相信对方不敢在别墅质量上糊弄他们秦家，且不提这么做会坏了他自己的名声，光是他们秦家在青河村乃至镇上的赫赫威势，就不是他朱红军能够轻易招惹的。 这就是乡下人多势众的好处，人丁兴旺的家族，在乡下的威信真的不比有钱人差。而人丁兴旺且又有钱的家族，那在乡下绝对是土皇帝一样的存在，没人胆敢招惹。 双方签订合同之后，秦六福给了60万预付款。 朱红军的动作也不慢，当晚签完合同，次日便安排推土机挖掘车进场，接着各种建筑工具以及材料也源源不断的输送过来。 于是，在秦六福回老家的第六天，也就是2020年的7月22日，秦家占地面积上千平方的豪华大别墅正式开始破土动工。 这一天，也是秦父请‘高人’算好了的黄道吉日。