第796章 无法拒绝

    把兰小海等人赶走之后，肖遥的心情非常好。

    原本仙宫山庄兴建疗养院的事情，让肖遥颇为烦躁，虽然他有妥善的解决办法，但事情也得一步一步的来，繁琐的过程怎么也避免不了。

    如果按照他事先设想的那样，再给那些别有用心的人一个深刻的教训的同时，他还能收获一大笔非常可观的钱财。

    没想到他的策划还没有进行到最后一步，就已经有了巨大的收获。

    和最后收获的大笔钱财比起来，他从那父子12个人身上收割的庞大福运那才是真正的无价之宝。

    由此看来，麻烦并不是一件坏事，对于肖遥来说反而是一件天大的好事，如果没有这些麻烦，他也就没有理由收割其他人身上的福运。

    他现在突然觉得，如果后面还有那些不开眼的人上门找麻烦，那就更好了。

    可惜，他的这个愿望注定是不能实现了。

    兰小海、吴远山等6人的父辈出了事情之后，即将出发的工作组被叫停，随后相关人员重新召开了一次会议。

    这次会议的结果和上次的定论截然不同，不单撤销了准备把仙宫山庄划为国家级自然保护区的决议，而且还重新评估了仙宫山庄的价值。

    肖遥等待了一星期时间，明远集团的董事长刘天明再次率团到来。

    因为上一次的印象不错，再加上这段时间肖遥的心情很好，所以和刘建明一见面，他就半开玩笑道：“刘总，上次来了几个人对我大肆威胁了一通，我还以为你因为我的关系被请去喝茶了，没想到咱们这么快又见面了，看来咱们两个还蛮有缘分的。”

    “肖总，还真被你说对了，我回去之后，领导对谈判结果非常不满，甚至有人怀疑我私下里和你有什么利益上的勾结，要不是我在领导那里还有几分薄面，说不定还真就被罢*免职了。”刘天明苦笑着说道。

    “既然有人怀疑咱们两个有利益上的勾连，你怎么还敢率团过来和我谈判？”

    肖遥对这个刘天明的观感还不错，他已经挖好了坑，就等着有人往里面跳了，他并不希望这个人是刘天明，所以特意提点他一句。

    刘天明说道：“我确实被吓到了，如果有可能的话，我真不想继续承担这个责任，但没办法，谁让上一次谈判是我带队过来的呢，现在就算想撂挑子不干，那也已经晚了。”

    他说的是心里话，有关仙宫山庄的事情，这段时间可谓是波澜起伏，原本他觉得自己抗风浪的能力挺大，说不定能够乘风破浪，扶摇而起，现在却后悔了。

    兰小海、吴远山等人的父亲，哪一个不比他位高权重？这几个人联合在一起的力量，不说横扫一切，那也是无可敌的。

    就因为几个小年轻来肖遥这里打秋风，惹恼了他，结果回去之后，六位堂堂的大**就纷纷免职了。

    吴远山的父亲情况稍微好一些，问题不算严重，只不过是被免职，然后提前退休了。另外5个人的情况就严重了，有关他们的问题到现在还没有审查结束，最终的结果恐怕会比较凄惨。

    自从知道这6个人的现状以及事情的来龙去脉之后，刘天明还真是被吓坏了。

    他上一次来仙宫山庄和肖遥谈判，同样说过一些威胁的话，只不过他毕竟和兰小海等小年轻不一样，对待肖遥的态度还是颇为尊敬的。

    虽然说这是他份内的工作，为了争取更大的利益，使用一些恰当的谈判手段也是难免的，但谁知道肖遥理解不理解？他要是不理解，也让他落得一个和兰父、吴父等人一样的下场，那他找谁说理去？

    如果他能够带队把仙宫山庄建疗养院的事情落实下来，这肯定是一个不小的成绩，但前提是风险不能太大，否则的话，他宁愿不要这个成绩。

    上一次他抢着过来，是因为他并不知道肖遥的能量竟然如此可怕，现在知道了，躲都来不及，当然不会主动往前凑了。

    可惜，他现在想要撂挑子不干，已经晚了。

    现在和仙宫山庄谈判，已经成了一块儿烫手的山芋，没有任何人愿意接手。谈判的工作是他自己主动争取来的，现在没有其他人愿意接手，他只能硬着头皮继续干。

    肖遥对刘天明也不过就是一点好感，能够提点他一句就已经是极限了，不可能因为这一点就在谈判中对他有什么让步。

    “我的原则和要求还和上一次一样，你们现在商量出结果了吗？”

    “您要求的2，000亿的价格实在是太出格了，我们领导坚决不同意。关于价格的问题，我们集体商量了一下，最终拿出了一个新的方案，您听一听，看看是否能接受？”

    刘天明甚至没有和肖遥讨价还价就直接提出新的方案，其实这个方案不是领导集体研究的结果，而是他冥思苦想之后，提出来的一个较为可行的方案。

    当然了，虽然这个方案是他提出来的，但已经征得了领导的同意。

    如果肖遥要求的价格不是那么高，刘天明没有必要费尽心思另想方案，但2，000亿的价格实在是太高了，哪怕打个折扣，领导也很难同意。他要是想不出新的可行的方案，那这第2次谈判，肯定还是一个失败的结果。

    “你说吧，我洗耳恭听。”肖遥来了兴趣。

    “我是这样想的，仙宫山庄的部分资产剥离之后，剩下的也就是这片山谷以及山谷上的建筑物了，没有了超高利润的农产品收入，实际上剩余财产的价值已经不是很高了。

    剥离出去的那一部分资产，肖总肯定还要另找地方安置，而且地方还不能小了，我没愿意给你解决这个问题。”

    刘建明提出的这个方案还真就一下子打动了肖遥。

    对于肖遥来说，如果把仙宫山庄的全部灵植都转移走，那么剩下的这一片山谷和山谷上的建筑物还真就不值几个钱，更没有什么好留恋的。

    仙宫山庄所在的这一片山谷虽说景色不错，但因为被四面高山环绕的关系，缺点还是挺多的。

    经过一年多时间的改造，仙宫山庄的景色还是没有达到肖遥心目当中的最高要求。

    如果能够借助这次机会，选一处风景优美的所在重新规划仙宫山庄，就算有些损失，那也是值得的。何况以现在的形势来看，就算他彻底搬迁仙宫山庄，也不会有任何一点损失，甚至还会有非常大的收益。

    既然决定了要搬迁，那么新的选址就非常重要了。

    肖遥开口问道：“我没想过真的要转让仙宫山庄，所以你的这个提议，我还真没有思考过，如果仙宫山庄要搬迁的话，你觉得哪里比较合适？”

    “新月潭风景区，你觉得怎么样？”

    肖遥没想到刘建明竟然会提出这样一个方案，心中暗自吃了一惊。

    虽然他嘴上说还没有考虑过仙宫山庄搬迁之后的新地址，但他早就已经多方考察过了，可惜一直也没有找到一个满意的所在。

    刘天明所说的新月潭风景区，他当然知道，但他从来没有考虑过这个地方。

    之所以没有考虑过这个地方，并不是因为新月潭风景区不符合他的要求，而是他没敢这么想过。

    新月潭风景区是5a级风景区，汉州市对外旅游的一张名片，甚至可以说是汉州省屈指可数的几处旅游名胜。这样一处闻名全国的旅游胜地，肖遥从来都没有想过有一天会归他私人所有。

    虽然心中非常激动，恨不得马上就答应下来，但肖遥嘴上却说道：“新月潭的风景还算不错，但如果和仙宫山庄相比，那就不算什么了。”

    刘天明继续极力游说，“这是当然了，如果新月潭的风景能够和仙宫山庄相提并论，那我们的疗养院完全可以建在新月潭，也就没有必要和肖总展开谈判了。

    在这一点上，新月潭虽然无法比拟仙宫山庄，但也有一点是仙宫山庄所不具备的，那就是面积巨大。

    如果肖总愿意接受以新月潭风景区置换仙宫山庄的这个提议，那么除了新月潭风景区的原有面积之外，我们还可以和相关部门做好协调工作，把新月潭风景区周边的大约三万亩土地划拨给仙宫山庄。”

    刘天明的魄力或者说是上级领导的魄力实在是太大了，除了新月潭风景区之外，竟然还要划拨给仙宫山庄三万亩土地，这样的条件，肖遥实在是没办法拒绝。

    “新月潭风景区，我非常熟悉，但风景区的占地面积有多大，我还真的不太清楚，这一点你知道吗？”肖遥忍住心中的激动问道。

    “新月潭风景区的占地面积大约有六七万亩，也就是大约45平方公里左右。如果再加上另外划拨给仙宫山庄的3万亩土地，那么仙宫山庄新地址的占地面积就将达到10万亩左右，有了这么大一块地儿，肖总规划起来，那就方便多了。以夏总的能力，想必不需要三两年时间就能在仙宫山庄的新址上经营的红红火火，未来的发展潜力肯定远超这一片封闭的山谷。”刘天明极力吹捧。

    “如果用新月潭风景区来交换的话，那么你们还能补偿我多少损失？”

    肖遥实在是无法拒绝刘天明的提议，这样的事情可是打着灯笼都找不到。

    如果不是上面这些人看中了他的仙宫山庄，他根本不可能把5a级风景名胜新月潭划为私人所有。

    听到肖遥有松口的意思，刘天明仿佛看到了合作成功的希望，一颗心总算放到了肚子里。

    “新月潭风景区，再加上周围3万亩土地的估值是420亿，我们非常有诚意和肖总置换仙宫山庄，所以愿意在此基础上补偿你的损失80亿！”

    肖遥摇了摇头，“你这个方案倒是有点创意，要是咱们这次的合作能够谈成，至少解决了我的后顾之忧，但你给的补偿实在是太少了，和我心中的期待值相差过大。”

    “肖总，有一点你可能没有认识到，那就是我们对于新月潭风景区的估值远远低于其真实价值。这个估值是参照新月潭风景区每年的收入评估的，但我们心里都清楚，新月潭风景区再加上周边的3万亩土地，仅仅花费420亿是绝对没有办法买下来的。肖总对于这一点应该不否认吧？”

    刘天明实在是找不出新的亮点，只能拿这一点说事。

    对刘天明指出来的这一点，肖遥当然是认可的。

    刘天明对于新月潭风景区的估值应该是比较公允的，但他心里更清楚，这样的风景区不是有钱就能买下来的，就算再多花100亿甚至200亿也不可能拿下。

    虽然心里同意这一点，但肖遥嘴上说道：“想要买下新月潭风景区，确实不是有钱就能办到的事情，但你心里也要清楚，想要买下我的仙宫山庄，更不是有钱就能办到的事情。你说的这一点没用，我同意两相抵消，你就应该偷着乐了。”

    刘天明心中暗自叫苦，这个肖遥实在是太难缠了，今天这一场谈判注定了要艰难万分。

    “我还偷着乐呢，我现在就像是吃了二两黄连，真是有苦说不出。现在要是能给我一个重新选择的机会，我只愿意和您坐在酒桌上，绝对不愿意和您坐在谈判桌上，这简直就是一场巨大的煎熬。”

    刘天明开始诉苦加示弱，然后继续说道：“你还得认清一点，那就是您对仙宫山庄的估值确实期待太高了。剥离资产之后，仙宫山庄就剩下了这一片山谷以及上面的建筑物，我们实打实的拿出500亿来置换，真的已经很有诚意了。”

    肖遥确实看到了诚意，所以他也希望这次谈判能够有一个结果。

    在这个前提之下，当然要做出一些适当的让步，“我这个人吃软不吃硬，你给出的置换条件虽然低了点，但相比起上一次的谈判确实让我看到了诚意。这样吧，我也退一步，除了你刚才说的条件之外，再补偿我500亿的损失，仙宫山庄就是你的了。”