第二百七十八章 合适的门面
而打游戏和打麻将完全是两个不同世界的技能，王奋试图记了两次牌之后就放弃了，很快就溃不成军。 “小王啊，你这样不行呀。姐姐喊你过来打牌，不是让你输钱的。”输了几局之后，吴婷有点意兴阑珊地说道，就和打游戏一样，杀菜鸡杀多了也太没有意思，她也不缺这点钱。 “而且我记得你是卖电池的吧，怎么突然想起来租门面搞饭店了，还一搞就这么大。你说的那些要求，我倒是有几个门面适合，不过，做姐姐的我提醒你一句。看你以前也没有开过饭店吧，别看饭店赚钱，里面的门道也多得很，年轻人贸然进入一个不熟悉的行业，就像你现在打麻将一样，一开始的话，怎么和那些开了多年的饭店竞争呢。”王奋一看就是没怎么打麻将，更是没有开过饭店的模样，吴婷有些于心不忍地说道。她让王奋来打麻将，不是为了赢他的钱，之前她就比较欣赏王奋，过了一两个月果然发了财，让她很开心。可突然说要租几千平米的大门面搞饭店，她觉得自己有必要提醒一下，现实里太多的暴发户发了点小财就飘飘然，贸然投资搞土豪项目，最后输的清洁溜溜的例子太多了，就连她的很多房产都是腰斩价格收的那些破产老板的。 “谢谢吴姐关心，我学习快，应该没有问题，而且之前说的门面的那些要求只是我的最低要求，如果价格和门面合适，我还想租更大的。”王奋对于吴婷的关心王奋很感激，不过一听她居然能联系到好几个合适的门面，王奋就想争取租个最牛逼的。 “哟，这么有自信啊，那好，你说你学习快是吧，那你什么时候能学会麻将把我们几个打败。”吴婷见王奋不听劝，还这么有底气就有点生气，便又给他来了个赌局。 吴婷她们几个都是十多年的老麻将高手，每天打几个小时来操练技艺，技术炉火纯青，笑傲江湖多年，不知道参加多少牌局，最后才定下来的几个水平相当，家境过关，颜值在线的固定牌友。 今天是吴婷想给王奋上一课才喊他来的，不然这样的牌局岂是他这样的初哥能参加的。 “吴姐，小弟是小赌不行，得稍微加点小彩头。”王奋想了想，虽然他赌技不行，可现在双手这么灵活，等下在星核的配合下出点千，应该不会让这几个女人发现吧，便下定了决心。 “如果你今天就能把我们三个人每个人输十万。我就以市场价9折给你找个你满意的门面。”就知道王奋会来这招，吴婷很快就说出了她的条件。这个彩头也是比较大了，毕竟按照王奋的要求，那种门面每个月的租金都是上百万起槛。 果然，在王奋根据电视里学来的手法出了点小千之后，场面上的战况得到了缓解。虽然吴婷她们几个是麻将高手，可是她们还是肉眼凡胎，对于双手灵巧已达人类极致的王奋，还是看不穿他的一些小手法，不过王奋初学乍练出千，理论储备太差，空有一双手不知道怎么出大千。而吴婷见王奋虽然手气好了不少，但是出牌还是没有条理，一下子就让她猜出是什么牌，于是王奋也只是堪堪挽回劣势，离赢她们几个十万块还差的远。 “碰！你开什么饭店，怎么要那么大的门面。”牌局进入胶着状态后，吴婷也来了兴致，一边打牌一边问道。 “不知道吴姐你知不知道现在网络上有点火的三生电池，其实我就是其中的经销商之一。兴致我打算开个全国从没出现过的一家特色饭店，出售的招牌食品是从未想象过的美味，称之为仙餐也不为过，所以为了配得上它的价格和品味，必须要找一个非常好的门面才行，甚至可以说是越高端越好，要不是我现在初期启动资金有点欠缺，租个上万平米的那才最好啊。”王奋神情淡然，似乎很低调。 “上万平米。。。你现在有多少的启动资金。别算借的钱啊，就你自己的。”听到王奋所说的上万平米，吴婷若有所思地问道，想看他是不是真的有实力。 “主要这个食品的生产方式太过于尖端，前期生产设备花了太多，把我的钱都花的差不多了，现在还只剩不到一个亿吧。”王奋不动声色地吹了个小牛，一口气翻了十番。 “你到底打算开什么饭店？”这牛皮也实在太不靠谱，吴婷再怎么镇定也忍不住问道，搞传销的卖保险的也不会吹这么大的牛皮，这光头小伙莫不是参加了什么邪教组织吧。 “吴姐，说实话，可能你也感觉到了，小弟有些特殊技能，其实小弟祖上也非无名之辈。。。。这次小弟回家修缮祖屋，可以说是善有善报，不仅得到了祖上的遗产发了点小财，更是得到了祖上遗留的无价之宝。”说到这里，王奋压低声音神神秘秘地说道，“一种五千年前神话时代的特殊食物秘方！具体什么东西就容小弟卖个关子。” “切，牛皮吹太大了吧。你这声音，我记得好像是之前学狗叫的那个小伙子嘛，是不是你哦。”这时候吴婷的对家听不下去了，轻蔑地说道。 王奋没有说话，一副笑而不语，爱信不信的模样。 “就是他咯。”吴婷第一次见到王奋的时候，王奋就表演了个指挥动物的戏法给她看，赢了她三千块钱，钱不多，她并不是普通人家的少奶奶，见识也不低，但这样的情况确实严重颠覆了吴婷的世界观。所以租房子的时候，她就以很便宜的价格租给他碧水小区的房子，反正钱也不多，就当结个善缘。 哪知道王奋居然很快又来找她，这次居然说要租那么大的门面，看来这个光头的能力或者背景还在她的预期之外。 “你觉得碧水小区的环境和位置怎么样。”吴婷一边打牌，一边说道。 “恩，那边位置非常好，旁边就是美食一条街，位处高端住宅区的核心位置，就是别墅区，离市中心也不远，交通方便。就是那边的门面小了点，最大也就一千平方，达不到我的要求。”王奋不无遗憾地说道，他也考虑过长平路美食一条街，可惜那边只适合做个普通的好饭店，达不到他的旗舰店的要求。 “碰！碧水小区的房子现在基本上卖光了，小区的售楼部你知道吧。”吴婷碰了个牌，再漫不经心地说道。 王奋的手一抖，吴姐这次是真的给他上了一课，他的思路和格局还是太小了。 碧水小区的售楼部他当然知道，当年他刚开始扫马路的时候，恰逢碧水小区开盘，作为长平路上首屈一指的最高端楼盘，为了展示高端形象，开发商重金打造了小区售楼部，在小区最好的位置修建了一个欧式城堡型的售楼部，面积一万多平不说了，更是自带泳池球场等多个设施，门口还有宽阔的停车场，里面装修的更是金碧辉煌，高端大气。 前门是小区入口处宽广的广场，小区的两个大门就在售楼部的两边，而售楼部的后部直接连接着小区中央的人工湖。底层更是有一个私家泳池。 卖房的时候还吹嘘以后这个售楼部等完成销售后，会改建成小区的配套高端会所。把小区房价起码拉升了500块一平。 哪知道小区房子卖完了，售楼部却一直没有改造成会所，而是开价八亿在市场上出售。 小区业主也闹了几次，最后还是不了了之。 只不过这个售楼部虽然高端大气，但也是太过于高端大气，每个房间都非常大，层高都是五米以上，不适合开普通饭店，做其他业态也赚不回本，一直没人买而已。听说之前一直卖不出去，开发商已经吐血降价到五亿元的亏本价在卖，也无人问津。开发商也不愿意出租，一直就是只卖不租，现在一直闲置。 “吴姐，您真是太牛了，这种位置您都想得到。就是小弟目前还没有那么多钱买下来，不知道吴姐能不能帮小弟想想办法。”听到这个，王奋其他什么位置都不想了，他只要这个位置，也必须要这个房子。 “你想买这个售楼部？”吴婷看到王奋认真的眼神，她动容了，没有想到王奋居然真的想买这个售楼部，她之前也只是想到了说说而已，想让王奋知难而退，不要好高骛远。 王奋坚定地点了点头。 “你不行，这个售楼部不按揭的。我跟这个开发商有点熟，我要买的话，开发商也会给我一个超低折扣，比你去买省多了。你实在想要我可以买了再租给你。” “不知道吴姐要买多少钱？”王奋想起来吴婷是在碧水小区有很多房子，和开发商很熟也很正常。 “1.5亿吧，毕竟那么大一块地方呢。”吴婷很轻松地说道。 “租金呢？”王奋一听，心中一阵破骂，他累死累活这么久才赚了这么点，吴婷轻轻松松买个售楼部就比普通人便宜三分之二都不止，而且之前开发商居然说五亿都是吐血亏本价，真是太黑了。 “起码三百万一个月。”谈起生意来，吴婷还是很熟溜，也没有继续开玩笑。 “这价钱。。。”王奋心里狂骂不停，这么贵岂不是五年就可以回本了，他身怀外宇宙最高科技结晶，还累死累活做点生意，居然不如吴婷整天打麻将偶尔买买房子收租高，这天理何在。