第816章 太尊
周末了，去魔都看闺女。 租私人飞机太贵了。 好在这次人少，只有周不器和老妈，还有一男一女俩保镖，只有四个人，乘普通航班就行了。 周不器给自己规定，不管多忙，每周都要抽时间过去一趟。 看看女儿，陪陪温老师。 她一个女人带着女儿在外地打拼，挺不容易的。 老妈在家照看着孙女，周不器和温老师过了一天难得的二人世界，吃了冰淇淋、看了电影，逛街购物，还一起拍了大头贴。 到了晚上，两人恩爱缠绵，你侬我侬。 癫狂过后，周不器把她柔软的身子抱在怀里，坐在膝上。 也不用说话，就这么脸贴着脸儿，静静地坐着，听着彼此的呼吸、感受着对方心跳，有一种万籁俱寂的平和。 第二天是星期日。 周不器从美女老师的温柔乡里爬起来，要去工作了。主要就是跟石婧琳的老爸石国泰进行一些房地产生意的沟通。 王浩阳已经打好了前站，交涉三天了。 房地产公司的名字也起好了，叫太尊地产。 这是王浩阳找了紫微星行政部、人事部的几个人，集思广益，最终挑选出来的一个获得认可的名字。 在古代的天空寄语中，紫微星代表着皇帝，太尊星则是手下的一个星官。 这里潜藏着一个比较隐晦的主从关系。 石国泰并没有想那么多，或者他并不在意这些，只觉得“太尊”这两个字霸气非凡，比什么万达恒大碧桂园的还气派。 就这么定了！ 还有更重要的一点，就是石国泰现在的生意一团糟，投了乱七八糟的一堆行业，就算是断臂求生，短时间内也很难回款。 可用的现金流只剩下5000万了。 准女婿周不器却说，他三个月后，就能拿出5个亿的现金。 生意红火的时候，现金流的多少……其实意义不大，因为生意好，可以随时跟银行联系，很容易的完成资金周转。一旦生意遇到困境，资金周转就会受到限制，银行会催债，现金流为王就体现出来了。 这也是国内银行业最被企业家们诟病的一点，要么是锦上添花，要么是落井下石，没有中间项。泰山会的几个大佬，就搞了一个民生银行，各种限制和打压也是一团糟，周不器不去参合。 跟石国泰的合作，周不器算是帮了他一个大忙。 要是没有周不器出谋划策，给他指路收缩业务专注于房地产，那石家就真的死了。要知道，明年就是经济危机了。 石国泰手里那5000万，都不够塞牙缝的。 现在，趁着全国经济欣欣向荣，股市一路高歌猛进，赶紧把其余的业务清盘，该卖的卖该关的关，解决好债务问题。 以免明年经济危机大爆发，债台高筑彻底完蛋。 如果是两年前，周不器没有跟石国泰坐在一起高谈阔论的资格。现在则不一样了，紫微星的生意做的太好了。而石家却投资失败，颓势尽显。 如果说周不器是九段企业家，现在的石国泰，顶多就是七段。 差距太大。 周不器就拥有了话语权。 如果是跟薛姨妈相处，要想着照顾她的长辈颜面，要小心翼翼的体谅她的情绪……跟石国泰相处就不必了。 这种资深的生意人，利益关系早就浸透在骨子里了。不会天真的认为泰山和女婿的私人关系，能够左右这么大一笔生意。 生意就是生意。 谈感情是耍流氓。 所以，主次关系很分明。基本上是处处以周不器为主，没有一丝一毫的长辈架子，太尊地产的定位和发展方向，都是准女婿说得算。 接下来，就是持股份额的确认了。 周不器问道：“对了，江边那个地产项目，到底怎么回事？我听说挺复杂？” 石国泰道：“是啊，刚入行就做这么大的项目，没什么经验。那是江边嘛，很重要的位置。一开始的预期投资是25亿。10亿买土地，15亿搞建设，要建一个商业广场和5栋写字楼。就在4号线那边。土地成交价是12亿，有些超支。规划之后，建设费用也超标，可能要超过20亿。我当时最多能出5亿，把土地抵押了也不够。本来说好的两个生意伙伴中途反水，就是想低价接盘这个项目。” 周不器叹了口气，“所以说啊，不能冒冒失失的扎进陌生的生意领域，多元化投资的风险太大了。还好有万通和泛海。” 石国泰就抽了抽嘴角。 “嗯？怎么了？” 周不器见他这表情，就知道这里面还有猫腻。 石国泰淡淡的道：“这个商业地产项目，总投资是33亿元。其中，我出了15亿，泛海和万通总共出了10亿元，项目贷款8亿。股份方面，我持有51%，他们两家持股49%。” “呃……” 周不器目瞪口呆。 靠！ 卢老总和冯老总，还真是黑啊！ 果然是大资本家，就没有白白做慈善的道理。真是趁火打劫啊，出了10个亿，就占到了总投资高达33亿元的地产项目的49%。 石国泰这边，真金白银花了15亿，还承担了8亿债务中的51%…… 果然啊，越是有钱人，赚钱就越容易。 因为容易抄底啊！ 普通人，就算发现了抄底的机会，也没钱投入。就算有钱，自身段位不够，也根本没有参与的资格。 石国泰摇了摇头，倒是显得很平静，似乎已经习惯了，“雪中送炭，即便是贵了点，也比不送强。没有炭，可能就冻死了。做生意嘛，趁火打劫也是正常的。” 周不器笑呵呵。 这话说的，暗示性很强啊！ 好像是讽刺他在趁火打劫似的。 “那就这样，叔，这个地产项目你出了15亿对吧？那就以15亿计算。未来一年，你再筹集5个亿，我这边出5个亿……太尊地产的资产就算做25亿好了。我占股20%。不过，我要一个董事的席位，以及一票否决权。” “哦？” 石国泰略微吃惊，没想到这小子不仅没狮子大开口，还主动退让了。 周不器道：“做生意嘛，还是成功最重要。失败了，股份多少都没意义。二十个点就够了。都是一家人，多一点少一点区别不大。” 石国泰严峻的表情上，终于展露出了笑容，这下放心了，“对对，一家人嘛。” 周不器点了点头，“地产生意虽然门槛不高，但到底还是有一定的专业性。我跟万通的老冯说过，他手底下有一个重点培养的副总，叫田学真，今年35岁，能力不错。可以让他过来当个执行副总，负责一些具体的业务。” “那可太好了！”石国泰的笑容很热情，一脸真诚，“太尊地产这边还缺个财务总监，你那边有合适的人选吗？” 周不器心中暗暗一叹。 忽然觉得，还是跟薛姨妈那样的长辈打交道更让人舒服，虽然她爱装爱端着，有些小九九，可一家人的态度是真诚的。 这个石国泰就不一样了，根本没把他当一家人，坐在一起聊天，全是生意路数。 财务总监是什么意思？ 这根本不是石国泰手底下缺乏相关人才，而是为了安抚周不器。把财务总监这个位置让出来，就相当于有了一定的财务大权。 至少每一笔开支，都很清楚。 就像古代的很多官员，都要主动地把自己的一些把柄送给皇帝，从而获取皇帝的信任。其实就是一种利益交换。 周不器报之以真诚，石国泰回之以虚伪。 这一下，周不器算是明白了。 可以跟温知夏、伍雨、薛宝珊的家长们谈感情，当成一家人的真诚相处。石婧琳的家里就没必要了，这是纯粹地为了利益的家族联姻。 周不器从没想过在太尊地产安插财务总监，可石国泰这个态度，他就不矫情了，笑着说：“那行啊，老王，你来安排下？” 王浩阳在旁一直沉默，对方是岳父和女婿嘛，外人不好插嘴。可眼下也品味出了点什么，点了点头，“那我就当个执行董事，亲自抓一下财务部就好了。” 周不器笑笑，“行，那就这么办！” 石国泰脸色有些阴沉，笑容变得非常尴尬。 …… 太尊地产的事定下来了。 江边4号线正在开发的那个商务地产项目，将会改名为太尊广场，以及a座、b座、c座、d座、e座五栋写字楼。 总投资33亿元，太尊地产持有这个项目51%的股份。 这种位置，这种规模，放在十年后……一栋楼的价值就能超过20亿。 周不器出资5亿元，占股20%，也算是抄了时代的底。 除此之外，王浩阳担任太尊地产的执行董事，有一票否决权。再安插一个财务总监和执行副总，基本上对整个太尊地产的业务发展能做到有效制约。 不过，周不器不会干预太尊地产的正常发展。 以接下来国内的房市走势，想不赚钱都难。尤其又赶上了经济危机的地价暴跌，以及4万亿刺激后的房价暴涨…… 只要石国泰别做一些太过明显的错误决策，周不器不会使用一票否决权。他没心情跟岳父机关算尽，也没这个精力。 这些都是边缘化业务。 紫微星才是他的大本营。 回京之后，就收到了好消息，有关部门针对搜索引擎市场的乱象，做出了一系列的通报，除了百度和微点之外，市场中所有知名的搜索引擎都收到了责令整改的通知。 然后，谷歌就被名正言顺的断开了服务器连接，雅虎、中搜、爱问等平台也被殃及。看样子，小黑屋少说也得关几天了。