第165章 拆迁爽，猫腻多（大章，求订阅！）
第1节 李丽：“小宇，你送其它的还好，钢琴太贵了，你赶紧退了吧！” 石峰：“是啊，让婷婷去兴趣班随便学学就好，不用非得自己弄台钢琴。” 李天宇：“姐，姐夫，你们不用管，我作为舅舅，送外甥女东西有什么不对的。” 李丽：“钢琴那能一样吗？那么贵！” 李天宇摆摆手：“不贵不贵，都已经订好了，一会儿就送过来了。” 这批装的，任谁看了都会给一百分！ 王蕊一时间瞪大了眼睛，都不敢说话了。 不过回过头来一想，他说一会儿就送来了，谁知道呢，多半就是吹牛的。 王蕊没有猜错，李天宇就是在吹牛。 他又没有未卜先知的能力，当然不知道小外甥女在学钢琴。 他刚才那么说，也只是听到王蕊在那里炫耀，心里不爽而已。 对于普通人来说，吹牛就是吹牛，成不了现实。 露馅后，肯定会被别人耻笑。 但李天宇不一样。 他现在已经默默打开了系统界面，进入订单中心。 果然看到了关于钢琴的纳税条目。 ------ 【物品名称】：海伦S7 【物品类型】：立式钢琴 【物品品牌】：海伦HAILUN 【物品产地】：大陆 【纳税金额】：800元软妹币 ------------------- 【物品名称】：施坦威N10 【物品类型】：立式钢琴 【物品品牌】：施坦威Steinway 【物品产地】：美利坚 【纳税金额】：2800元软妹币 -------------------- 【物品名称】：博兰斯勒1098 【物品类型】：三角钢琴 【物品品牌】：博兰斯勒Bluthner 【物品产地】：德意志 【纳税金额】：2500元软妹币 -------------- 【物品名称】：雅马哈Y51 【物品类型】：三角钢琴 【物品品牌】：雅马哈Yamaha 【物品产地】：大和 【纳税金额】：2000元软妹币 ----- 【物品名称】：定制款concert8 【物品类型】：立式钢琴 【物品品牌】：贝希斯坦C.Bechstein 【物品产地】：德国 【纳税金额】：4000元软妹币 -------- 李天宇一看，钢琴的品牌还真多，看得眼花缭乱。 不过，现在的李天宇也算是钢琴级别的大师了，自然对这些品牌非常了解。 第一个，海伦S7，首先就排除了。 国产钢琴性价比当然不错，但是跟世界一流钢琴相比，差距明显。 再说，才800的税款，真是拿不出手啊。 至于施坦威和博兰斯勒，确实都是世界名牌，留着待定。 不对，博兰斯勒那一台，是三角钢琴，占地面积太大。 以姐姐家房子的面积，实在不适合安置这种钢琴。 放弃！ 雅马哈Y51？性价比不错，音色确实棒，但是品牌认可度还是差一点，自己用倒是可以，但是不能拿去装批。 放弃！ 最后，再看最后的“定制款concert8”，品牌是贝希斯坦C.Bechstein。 德国原装进口！ 税款达到了4000块！ 而且还是立式钢琴！ 没毛病，就是它了！ 李天宇毫不犹豫地点选最后一个定制款concert8，确定纳税！ 【账户信息】 4000元软妹币--扣款成功 【物品信息】 贝希斯坦定制款concert8--获取成功 李天宇瞬间完成了这一系列的订制，便开始悠哉地喝茶水。 王蕊忍不住问：“对了，你订的是什么牌子的钢琴啊？我跟你说啊，这钢琴也不能乱买，很多国产的牌子虽然便宜，但是质量不行，只能弹着玩，像……” 李天宇打断了王蕊的话：“我买的是进口的。” 王蕊一听，就更不相信了。 这也太扯了，原装进口的钢琴那得多贵啊，十万块软妹币都打不住啊！ 王蕊也不说话了，就静静地看着这小子装批。 不是说一会儿就能送到吗？她就要看看，到底送来的是架什么上档次的进口钢琴！ 两个孩子倒是没心没肺，大呼小叫地抱着平板和笔记本电脑跑到卧室里玩耍去了。 就在这时，李天宇的电话响了起来。 应该是送钢琴的打来的。 李天宇接了电话。 “喂，对，我就是李天宇，没错，是我订的。” “你们送到丰江嘉园5号楼2单元1211。” “对，有货梯，应该可以放得下。” 李天宇说着，便挂了电话，对李丽说：“姐，你安排一下，看看钢琴放在哪里合适。” 李丽一看，这钢琴真要送上门了，不禁有些犹豫。 石峰毕竟是个男的，看得开，便说：“没事，反正不是外人，我看就放在客厅吧，靠墙，这边正合适。” 正说着话，外面传来敲门声。 石峰打开门一看，当真是送钢琴的人来了。 好家伙，一来就来了八个人。 八抬大轿把钢琴的各个部分抬了进来。 王蕊张大了嘴巴，看到那些工作人员的背后，写着几个中文大字，后面还跟了一串英文。 贝希斯坦C.Bechstein。 王蕊还真专门研究过，这牌子可了不得啊，是世界排名第一的钢琴品牌。 特别是德国原装的，那可是号称钢琴中的劳斯莱斯，要二三十万呢！ 看那些工作人员忙活了一阵子。 一架崭新，泛着光亮的漆黑一体的钢琴放在了客厅中。 那钢琴的正面，金黄色的金属牌更是光彩夺目，用英文书写着“C.Bechstein”的字样。 也不知道是不是心理作用，感觉这客厅立马就显得有了文化气息。 王蕊小声说：“这钢琴得多少钱啊？” 一个工作人员正好听到了，回头说：“这钢琴可贵着呢，这是限量定制款，全部算下来要六十多万呢。” “六、六十多万！？” 王蕊着实被吓到了。 有这些钱完全可以买辆豪车了，买架钢琴……这也太土豪了吧？ 李丽也吓了一跳，连忙把李天宇拉到一边。 “姐，怎么了？火急火燎的……” 李丽：“小宇，你疯了吗？花六十多万买一架钢琴？你赶紧给我退了。” 李天宇哈哈一笑：“这可是进口定制款，退不了了，就让婷婷可劲儿用吧，别浪费了。” 李丽无语，最近这弟弟变化太大了，好像突然拿钱不当钱，当废纸了一样。 -------- 第2节 不过石峰也说得多，反正不是外人，也不需要太不好意思，只是要嘱咐他一下，以后别这么花钱了。 就在这时，刘向律和王蕊就跟石峰告辞，说要走了。 李丽过去挽留：“再呆一会儿呗，着什么急啊，你们看俩孩子玩得多好啊。” 王蕊可不想多呆，再多呆就要得红眼病了，摆着手说：“不了不了，我们一会儿还有事儿呢，以、以后再带着孩子过来。” 说着，这两口子就拉着闺女刘含玉急匆匆地离开了。 虽说弟弟李天宇花了大钱，让当姐姐的有点心疼，但是从心底还是挺高兴的。 现在家长之间攀比的风气太重，就算李丽再看得开，也难免被影响。 家长们凑在一起，话题大致这么几个。 第一，车，而且敢说出来炫耀的肯定都是豪车。 第二，给孩子报的课外班，没有高水平外教，提都不敢提。 第三，带着孩子去国外。旅游？那都是低调的说法，要讲“游学”，那才高大上。 第四，那就离不开房子了，燕云市虽说只能算三线城市，但房价已经炒上了天。 就比如这个王蕊，就经常跑过来炫耀，让李丽心里憋气。 现在好了，弟弟这一番操作下来，沉重打击了她的嚣张气焰，至少能让她闭嘴很长一段时间了。 再有，弟弟有出息，肯为她花钱，那当姐姐的就更高兴了。 三个字：没白疼！ 李天宇看着姐姐姐夫，还有小外甥女高兴的样子，一种成就感油然而生。 有钱，就是特么的好！ 钱不是万能的？那是傻批二货理论！ 钱就是万能的！ 三人坐下来就开始聊天，谈到富华里的拆迁话题。 石峰也听到不少风声：“我专门问过了，这次虽说是政府出面征迁，但是其实是由一家大开发商在背后操作的。” 李天宇一听，觉得这件事有点蹊跷：“那就是说，这拆迁方案可能也有操作的空间？” 拆迁界有这么一个说法： 官家拆，没得谈。 商家拆，慢慢谈。 简单的说就是，如果是政府拆的话，那就什么都别说了，赶紧签字就完了。 如果是开发商的话，那就坐下来好好谈谈，一轮不成，就两轮，两轮不成，就三四轮，没准能多磨出几套房子来呢。 石峰听到李天宇的话，却笑着摇了摇头：“你别想多了，现在查得严，这拆迁政策都是统一的，没有什么谈判的空间，只不过其它方面就不知道了。” 李天宇：“其它方面？哪方面？” 石峰摇了摇头：“这我也不清楚，到时候出政策才能琢磨出来。” 第二天一大早，李天宇就和父母一起去了富华里小区。 此时，小区院里聚集了不少人。 这可不只是小区里的住户，还有一些附近的居民专程过来看热闹的。 小区里原本有个社区服务中心，现在拆迁办的人就征用那里，当在临时办公室。 不过现在时间还有点早，没有正式开始呢，所以人们都聚在外面说闲话。 有的人说：“这次咱们最好统一口径，不给够了拆迁款和安置房，绝不签字！” 还有的人说：“你快扯倒吧，这次是官家出面征迁的，你不签字？屁都拿不到！最后连积极分子奖金都没有！” 更有人说：“说的也是，我听说现在国家早就改拆迁政策了，一夜暴富的几乎没有，反正只要政策合理就行了，别较真。” 这段时间，叶翠萍和李国华时不时地也在这小区住上几天，一来二去也跟这边的人混得比较熟了。 特别是叶翠萍，也比较健谈，经常跟小区里的老娘们儿交流感想，谈天说地，夸儿子。 所以，这种场合，叶翠萍如鱼得水，马上就融入了进去。 叶翠萍正跟人谈得畅快，忽然听到好像有人在喊她的名字。 她回头一看，正是单位以前的同事毛静。 毛静后来调到其它单位了，也有好几年没见了。 叶翠萍便连忙过去打招呼。 叶翠萍：“好久不见了，你来这儿办事？” 毛静呵呵一笑：“对啊，是我姐，她家在这里有房子，就一起过来了。” 毛静身旁确实有两个人，一男一女，年纪跟毛静差不多大，应该就是她姐和姐夫两口子了。 男的名叫毛白晴，女的叫陈大同。 不过，这两个人叶翠萍都没见过。 毛静又说，她姐和姐夫去别的小区住了，这小区的房子一直都在往外出租。 原来如此，叶翠萍恍然大悟。 毛静：“我姐家的房子挺大的，有一百二十多平呢，这次听说政策会很不错，没准能多出一套小房子呢。” 毛白晴露出颇为自豪的表情：“我也没想到这破房子能赶上拆迁，反正是白来的，如果真多出一套房子，那就给我妹妹他们住。” 毛静一听，真是乐坏了，笑得合不拢嘴。 这时，毛静才问叶翠萍：“对了，你这是过来干什么来了？我记得你不住这儿啊。” 叶翠萍呵呵一笑，刚要说话，却被别人打断了。 陈大同：“嗨，是不是过来看热闹的？这么多人，也不嫌挤得慌……” 陈大同是有名的臭嘴，现在说话更是不管不顾了。 毛静有些尴尬。 叶翠萍当然不乐意了：“我们可不是来看热闹的，我儿子在这里也有房子。” 此言一出，毛家三人组就怔住了。 毛静：“你儿子在这里买的房子？” 叶翠萍也笑得合不拢嘴：“可不是嘛，要不说怎么叫运气来了挡也挡不住啊，这刚买没几天，就传来要拆迁的消息了。” ------- 第3节 陈大同发挥臭嘴本色，撇了撇嘴：“有房子是好，但是如果只是小房子，那也占不到多少便宜，面积多不了多少，最多赚点拆迁款。” 陈大同这话倒也没错，按照传言的1：1.5来计算，如果50平的小户型房子，那安置房只有75平方米。 再加上现在拆迁得来的都是高层电梯房，公摊面积比较大，实际上没准可使用面积还没有以前大呢。 叶翠萍呵呵一笑：“真不是小房子，我儿子也不知道哪根筋不对，一买，就买了……三套。” 说着，叶翠萍还伸出了三根手指，在陈大同面前比划了一下。 陈大同瞪大了眼睛，嘴巴张得老大，一时间说不出话来。 毛白晴也好不到哪去。 见过运气好的，可没见过运气如此好的。 在一个老小区，一连买了三套…… 然后，没几天就拆迁…… 这上辈子得做了多少好事啊？ 还是说有未卜先知的绝技？ 陈大同半天回过味儿来，这听着怎么这么像是吹牛呢！ “三套房子？谁会在同一小区买三套房子？” 叶翠萍更不乐意了：“我还骗你不成？我告诉你，我今天房产证都拿来了，一套130平，一套145平，最小的98平，要不要现场给你拿出来给你瞧瞧啊？” 陈大同不说话了，他总不能真让人把房产证亮出来吧？ 而且看叶翠萍这语气，三套房子，千真万确。 而且两套全都是大户型！最小的也是98平的两居！ 如果分安置房的话，那可不得了！ 毛静羡慕的要命，人家儿子怎么这么有眼光呢！这房子一分下来，一辈子就不用愁了啊！ 此时，毛白晴和陈大同再也没有了优越感，连忙拉着毛静走人了。 开什么玩笑，人家有三套房子，根本没办法相提并论嘛。 李天宇走过来问：“妈，跟谁聊得这么高兴啊？” 叶翠萍撇了撇嘴：“没事儿，几个不识相的，被老娘我三两句就吓跑了。” 李天宇一听，竖起了大拇指：娘，您真威武。 片刻之后，拆迁办的工作人员终于大包小包地来上班了。 一群人马上就被吸引了注意力，围了过去，问东问西。 然而那些拆迁办的人，鼻眼冲天，高傲得很，挥挥手，把人群拨拉开，就进了社区服务中心。 接着，就有一个工作人员在外面讲规则。 先签到，然后一家一家排队领“分户征迁明白纸”。 这所谓的明白纸，其实就是一个表格，上面内容有以下几项。 第一，征迁房子的面积。 第二，应得的安置房面积。 第三，安置房所在小区。 第四，那就是安置赔偿款了。 当然，安置房和赔偿款的计算公式也都会在上面体现，要不然也不会叫明白纸。 具体有几套安置房，需要拆迁户根据面积总量去选安置房房型。 听起来倒是不错，没什么毛病。 李天宇心想，那就安心等着吧，领完了表，什么就都清楚了。 不过，再一看那个宣传规则的工作人员，李天宇又有了一个想法，便走了过去。 那工作人员名叫梁意华，是个三十多岁的男子，戴着副眼镜，看着斯斯文文的。 此时，梁意华正在低头看着手机，应该是收到了什么信息。 李天宇打了声招呼：“你好。” 梁意华怔了怔，然后才说：“你好，你哪位？” 李天宇伸手过去：“我是这里的拆迁户，我叫李天宇。” 梁意华也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的样子：“噢，那你等着领表吧，不要急，我这里也什么都不清楚呢。” 梁意华以为李天宇要跟他套话，最近他遇到了不少这样的人，有些还通过他亲戚朋友过来询问，烦得要命。 李天宇微微一笑：“明白明白，那您记，不打搅了。” 梁意华瞥了李天宇一眼，马上进屋了。 其实，通过这次握手，李天宇也已经掌握了大量的信息。 至少，梁意华知道的，李天宇多半也知道了。 还真不能小看这拆迁政策，里面确实有不少猫腻。 虽说政策确实统一了，但是仍然有不少可操作的空间。 首先，就说这拆迁补偿款，计算方法虽说是一样的，但每平米的基础数额就分了三档。 装修比较差的，每平米2000块软妹币。 装修中等的，每平米3000块软妹币。 装修比较豪华的，每平米可以达到4000块软妹币。 对于大面积的拆迁户来说，这差额可不小。 比如说李天宇的情况吧，三套房子，加起来的房本总面积达到了373平米。 2000块*373平米=746000块。 4000块*373平米=1492000块。 没错，这差了有整一半呢。 拆迁款还不算什么，最重要的是安置房，猫腻可就更大了。 安置小区就有两个。 一个是原地回迁，另一个在郊区。 在这征迁的土地上会建一座大型的商业广场，同时也配有数幢居民楼，建设规格很高，还带精装修的那种。 地理位置没的说，附近还规划了地铁，不日开建，可以说以后会是相当繁华的地段。 而在郊区的那个安置区那就只能用一个字来形容：惨！ 那里位于城区西郊，完全就是鸟不拉屎的地方，不毛之地。 离它最近的大型超市离着有五六公里还多，公交站点只有两三条，就更别提什么地铁了。 李天宇心里就有点膈应这种方式，你说你征迁挺简单一件事，为什么还分个三六九等？哪有差距搞得这么大的？ 而且最损的就是，具体哪家哪户被划分到哪个安置小区，得到什么档位的拆迁补偿款，是不会做公示的，这就增加了暗箱交易的空间。 拆迁办的人被上面的人勒令过，绝不能将政策随便告诉任何人，要不然会被重重的处罚，连工作都要丢了的那种。 所以一般人根本就接触不到这样的信息，直接签字了事。 等签完了字，再知道些什么就全都晚了，只能在被窝里哭去了。 李天宇家都是老实人，压根就没想过做什么暗箱交易走后门，就算想做，也确实没什么门路。 李天宇有三套房子，征迁面积又大，开发商付出的成本高。 估摸着，肯定会吃亏，吃大亏。 不过，李天宇却微微泛出笑意。 他也不是没有得到有利的好消息。 事实上，这次征迁，除了政策在配合外，主导征迁的确实是一家开发商，而且是国内著名的大型地产公司。 这家公司可厉害了，正是李天宇所熟悉的爱华地产。 也怪不得上次能在燕云市看到杨安，估计那时就是过来办相关的事宜的。 否则一次小小的项目方案沟通会，不会惊动远在帝都的总公司。 拆迁办的工作人员，虽说有几个是政策职员，但更多的是爱华地产派过来的人，以及本地分公司的员工。 如果这些人真动了他李天宇的蛋糕，那绝对让他们好看！